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空调外机转一下就停了

近日,家住余杭临平赞成首府小区的徐女士向质量第三方反映,小区一业主在外墙安装三台空调外机留有隐患,小偷可以借助外机架爬上楼,两家协调多次未果,徐女士也迟迟不愿入住。

月日下午,质量第三方来到余杭区临平赞成首府小区。徐女士家在楼,站在阳台上,探出头能看到三台崭新的空调外机挂在外墙上,固定在两排钢制的安装架上。

“楼下的空调外机距离我家窗户大约.米,这就等于给小偷搭了一个脚,楼下的行为侵犯了我家的居住。”徐女士说。

徐女士说,原本空调外机应该安装在飘窗下的设备平台里,但是楼业主将两个飘窗敲掉,进行改造扩大了房间的面积,导致没有设备平台放置外机,直接挂在了外墙上。

据徐女士,小区没有安装监控设备,此前发生过多起偷盗事件,如电瓶车被盗、物品被盗,就连徐女士家也未能幸免,装修期间的铝合金窗被盗过。

“小区外围没有任何监控设备,如果有人通过空调外机爬到家里,就算没偷东西,也会吓个半死。”徐女士说,房子是买来给她母亲一个人住,年月交付,今年月已经装修结束,因为这个隐患迟迟未解决,房子已空置约半年。

从外立面也可以清楚看到,在幢楼的层和层之间有一个腰线,空调外机就安装在了腰线的上方。如果仅仅踩着腰线,攀爬至楼徐女士家并不容易,但是楼房外面挂的空调外机却很有可能变成盗贼的“梯子”。

在小区里转了一圈发现,小区多幢边套外墙上,排列着不少空调外机。质量第三方看到,这些空调外机距离窗户非常近,目测只有不到米,很多高层的业主家里并没有关窗,通过攀爬空调外机进入业主家里并不难。

从赞成首府小区的沿街市政道路看过来,几乎每幢楼的外立面都挂着大大小小的空调外机,非常影响美观。

小区沿街高层住宅,空调外机挂外墙,影响美观

年月底,徐女士发现楼下在外墙上安装了空调外机,于是反映给物业。

徐女士气愤地说:“次发现问题时投诉到物业,物业贴出了整改通知单,之后就没下文了,物业没有推动解决,一直强调没有执法权。”

质量第三方和徐女士来到该小区的首城物业中心。物业工作人员透露,该情况他们已经去过现场查看,此前已经开具了整改通知书,但该户业主态度强硬,拒绝整改。

赞成首府物业经理表示,已经在能力范围内进行了调解,物业不是执法部门,不能,建议两家协商处理。

徐女士向投诉,而后做出回复,私自浇筑等行为算违章建筑,但外立面安装空调外机不算违章行为。建议徐女士住房建设规划院等相关单位。

月日,乔司良熟给两家做调解工作,双发态度都比较强硬,调解未果。

“本来我要求楼下将一台大外机移到北面通风井的位置,但是楼下已经装修结束,重新铺设管道不现实,所以退让一步,楼下外机不拆除,我家加强防盗措施安装防盗窗。”徐女士说,安装防盗窗的费用应该楼下出钱。

月日,乔司良熟也给徐女士回复:临平新委会表示小区外立面安装空调外机不属于他们的管辖范围,投诉已经转交给了街道,而街道和已经对两家进行了调解,由于双方未达成一致,建议徐女士走司法途径解决。

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